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住宅取得等のときは親に贈与を頼んでみて！
こんにちは。ご相談の中でみなさん頭を悩ませるもののひとつは「住宅」にまつわることです。いつ？どこに？どのくらいの物件を？住宅ローンはどこで？など、人生で一度という大きな買い物をするわけですからね。それは悩みます。
最近、ご相談の中で住宅購入の話がでると、お客様へのご質問の中に
「親御さんかおじい様おばあ様からの贈与の予定はございませんか？」と聴くことにしております。
そして、贈与税が非課税となる、
「直系尊属からの住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」という非課税の特例をご紹介します。
この特例では、平成２７年１月１日から令和３年１２月３１日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、取得又は増改築等の対価に充てるための金銭を取得した場合において、一定の要件を満たすときは、非課税限度額までの金額について、贈与税が非課税となります。
ですが、こちらの特例の対象となるか？は
「受贈者の要件」
がございまして、要件を全て満たす受贈者が非課税の特例の対象となります。
例えばその一部をご紹介しますと…
・贈与を受けた時に贈与者の直系卑属（贈与者は受贈者の直系尊属）であること。
（注）配偶者の父母（又は祖父母）は直系尊属には該当しませんが、養子縁組をしている場合は直系尊属に該当します。
・贈与を受けた年の１月１日において、２０歳以上であること。
・贈与を受けた年の年分の所得税に係る合計所得金額が２，０００万円以下であること。
等々その他要件もございます。
「住宅用の家屋の新築、取得又は増改築等の要件」
「住宅用の家屋の新築」には、その新築とともにするその敷地の用に供される土地等又は住宅の新築に先行してするその敷地の用に供されることとなる土地等の取得を含みます。
「住宅用の家屋の取得又は増改築等」には、その住宅の取得又は増改築等とともにする敷地の用に供される土地等の取得を含みます。
また、対象となる住宅用の家屋は日本国内にあるものに限られます。
（１）新築又は取得の場合の要件
（２）増改築等の場合の要件
がそれぞれございます！ 詳細は、国税庁HPでご確認ください。
「非課税の特例の適用を受けるための手続」
非課税の特例の適用を受けるためには、贈与を受けた年の翌年２月１日から３月１５日までの間に、非課税の特例の適用を受ける旨を記載した贈与税の申告書に戸籍の謄本、登記事項証明書、新築や取得の契約書の写しなど一定の書類を添付して、納税地の所轄税務署に提出する必要があります。
いかがでしたか？
住宅購入をする時または増改築をする時は大変忙しい日々になりますよね。
住宅購入をご検討されている方は、早いうちから住宅メーカーや住宅ローンのこと、土地のことなどを調べておいてください。
（その時に見ればいいか…）や（勧められたタイミングで…）はあまりお勧めしません。急いで物件を探す、時間がない…と一生に一度の買い物が台無しになってしまいかねません。不動産は、簡単に購入したり手放したりできないものですから、いろいろな面から慎重な下調べが必要かと思います。
いつ？どこに？どのくらいの物件を？ということから何パターンの可能性のある方は、ライフプランを作成してみることをお勧めいたします。
いつ？…子供が何歳の時に？（子供の転校の問題等）
どこに？…実家の近く？将来はご主人のご実家だから他県かな？交通の便がいいマンションがいいかな？
どのくらいの物件を？…これから教育資金もかかるのでどのくらいの物件価格ならやっていけれるかな？
など頭で考えても解決しないです。それを数字で落とし込むシミュレーションをしてみましょう。いつでもご相談にお越しくださいませ。
杉本でした(^^)/
詳細は、国税庁ホームページをご覧ください。
取り組んでいます「健康経営®」
弊社は、協会けんぽ岡山支部が実施する
「晴れの国から『健活企業』応援プロジェクト」に参画し、
従業員の健康づくりに積極的に取り組んでいます！
現在協会けんぽは、
加入者の皆様の健康増進や医療費の適正化に向けた、さまざまな取組を行っています。
「インセンティブ（報奨金）制度」では、そうした取組項目の結果に基づき
全支部をランキングし、上位23支部については、
支部ごとの得点数に応じた報奨金によって
健康保険料率の引き下げが行われます。
岡山支部の平成30年度は
特定検診等の受診率：５位
特定保健指導の実施率：16位
特定保健指導対象者の減少率：34位
要治療者の医療機関受診率：29位
ジェネリック医薬品の使用割合：34位
総合21位
インセンティブ制度による
健康保険料率への影響は
－0.003％
健康保険料率に影響するのは0.01％からのため
残念ながら令和２年度健康保険料率への影響は±0％でした。
我々の健康づくりへの取組が、
これからの健康保険料率を変えます！
弊社は健康づくりを通じて、
職場環境の整備や改善を図り
活性化により一層努めます。
今期FP３級講座始まりました♪
ファイナンシャルプランナーの専門家集団が作った
岡山ファイナンシャルプランナーズのFP３級講座は
実生活で応用が利く知識をつけたい方のお声からできた講座です。
今秋９月 FP３級試験向け講座です。
FP3級の知識でも、
一生役に立てられるファイナンス（お金）の知識にしていただきたいので
ファイナンシャルプランナーでもあり、
社会保険労務士であり
日々の家計を預かっている母でもある安原が
自身の生活に生かすところを実例を交えながらお話します♪
ファイナンシャルプランナーの専門家集団が作った
岡山ファイナンシャルプランナーズのFP３級講座
今期 第１回は
7/21（火）10：00～12：00です。
＊プレ講座に参加されていないかたのお申込みも受付いたします。
＊再受講の方は備考欄に「再受講」とご記入ください。
新着動画「健康保険組合について～その２～」UPしました♪
「健康保険組合について～その２～」動画アップいたしました♪
コロナで心配、熱中症も心配、自分にできる備えとは？
ご視聴・チャンネル登録よろしくお願いいたします☆
「積立投資のすすめ その２５」 世界の株式時価総額
こんにちは濱尾です。
また大きな災害が発生してしまいましたね。
報道を見ていると胸が痛くなります。
水害に会われた方々にお見舞い申し上げます。
さて、一方でコロナの影響で企業価値が一変してきているようです。
新聞に「企業価値コロナで一変！」という記事が載っていました。
株価が大きく上下したことにより、
世界の株式の時価総額が大きく変化。
各業種で世界的に時価総額のランキングが大きく様変わりしています。
例えば自動車業界では電気自動車の「テスラ」が
トップクラス入り。
娯楽業界ではネット配信の「ネットフリックス」
金融・決済では「ペイパル」
が大きく順位を上げています。
こういった現象はリーマンショックにもありましたが。
今回の変動はそれ以来の大きさになっています。
DX（デジタルトランスフォーメーション）に関連する
企業・業界を中心にやはりコロナの影響で世の中の動向が
大きく変わって来ていることが分かります。
コロナの影響がまだ収まらない中
更なる経済状況の影響により
企業価値もさらに大きく変わっていくのでしょうか。
変わらないと生き残れない時代に
なってくるのかもしれませんね。
国別で見ると時価総額上位１０００社のうち
米国が３５０社でトップ
中国が１６５社
日本は84社と過去20年で半分になっています。
日本企業の今後の変革に期待したいところです。
By:濱尾
弊社では資産形成のことを学ぶ講座を開催しています！
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新着動画「働き方を考えよう」UPしました♪
正社員とパートアルバイトでは社会保障はどれくらい違う?!
定年退職後や結婚・育休後、安易にパートやアルバイト勤務を選んでしまっていませんか？
今回は社会保険労務士の安原がお話します。
ご視聴・チャンネル登録よろしくお願い致します↓↓↓
資産形成基礎編始まりました♪
資産形成基礎編もおかげ様で
沢山の方々にご要望頂き、継続開催となり
今期で第８弾となりました！
ありがとうございます。
第１講の様子をYouTubeにアップしましたので
ご視聴・チャンネル登録よろしくお願いいたします♪
オンライン受講も可能となりました。
PayPay送金も可能となりました。
第２講からの参加も可能です！
ご参加お待ちしております♪
詳しくはこちら↓
又、現在投資中の方や、
始めたものの不安なことがある方等はこちらもおススメです↓
『健康保険組合について』動画UPしました♪
今回の動画は「健康保険組合について」です。
中西がお話しています♪
ご視聴・チャンネル登録よろしくお願いいたします☆
求む！訪問獣医師さん
このところ、毛並みがワサワサしてきたうちの猫。
（寝起きや毛繕いの後はまだふしゃふしゃです(*^^*)）
10年前炎天下のアスファルトの上で動けなくなっていた野良の子猫が大きくなりました。
一般的に猫は１年目で人間の20歳、以後１年ごとに4歳位歳をとるといわれています。
なので、今うちの子は人間でいうと約56歳！ダンディなおじさまになりつつあります。
人間と同じく、そろそろ老後のことも考えて準備していく年代になりました。
一般社団法人ペットフード協会が去年（令和元年）に発表した「全国犬猫飼育実績調査」では、猫全体の平均寿命は15.03歳。外に出ない猫は15.93歳、ほぼ16歳。人間でいうと約80歳と、猫も人間同様長寿になりましたね。
一般社団法人ペットフード協会「令和元年（2019年）全国犬猫飼育実態調査 結果」より
そして、昨今犬猫の平均寿命は飛躍的にのびています。
平均寿命は「平均」。うちの子はどうかなんてわからないけど、末永く一緒に暮らしていきたいです。
とはいえ、去勢手術をしているので太りやすいし、外には出さず室内とベランダのみなので運動不足になりがち。同年代の私と同じじゃ～ん(^^;)
人間と同じように犬猫も高齢になってくるにつれて、病気やケガなどの体調不良が心配になって来ます。
人間は調子が悪ければ病院に行きますが、犬猫は体調不良を申告してくれません。
素人では発見できないこともあるかもしれませんが、ブラッシングをした時に痛がる箇所がないか、撫でた時にしこりがないかとか、一日の水の量、食事の量、運動量、排泄物のチェックなど、いつもと変わった事がないか、気をつけてあげる事しかできません。。
お互い何を言っているかは分からないけど、コミュニケーション的おしゃべりはするんですがね。
大事な事の意思疎通が難しい…。
犬猫に多い病気・年間診療費
色んな病気がありますね。
動物病院で定期的に受診する癖をつけられたらいいのですが、個体によっては病院に全く慣れてくれない子もいます。慣れるどころか、うちの子は病院に連れていく人間（私）には抱かせても撫でさせてもくれませんでした。無理強いすると10円ハゲができたりしていました。
元気なのにストレスで体調不良になってはと、ここ数年は動物病院へ行けれていないので、心配です。
かといって、これから病気のリスクは年々増えていきます。
将来のことを考えると、家なら診てもらえるのではと思うばかりでした。
犬猫にも訪問診療があったらいいのに…と、Google先生に尋ねてみましたら！なんとぴったりな記事が！！
『悩める“往診難民”に、神サービス登場！ 「往診してくれる獣医さん」と出会えるサイト「ジュイクル」を取材してみた』
凄いでしょう！これぞ求めていたこと～！
初診だけでも獣医師さんに診てもらえると、見えない心配が見えて安心に変わると思うのです。
ライフプランと一緒ですね!
賛同して行動して頂ける獣医師さんが増えたらいいなぁと願うばかりです。
このサービスがもっともっと広まって、全国でペットの訪問診療が受けられる時代になったらいいなぁと物凄く思うのでここで紹介させて頂きました(*^.^*)
by yamada
駐車場が少し変わりました。
この度、弊社駐車場が少し変わりましたのでお知らせ致します。
今まで「弊社玄関前～10・11・12・13番」を使用しておりましたが
2020年6月17日より
「８番・玄関前・11・12・13番」へ変更になりました。
８番が増えて10番がなくなったという事です。
お手数お掛け致しますが
駐車の際は今一度ご確認いただけますと幸いです。
よろしくお願い致します。